Проверка достоверности сметной стоимости

Очень частой причиной судебных разбирательств и конфликтов между заказчиком проведения строительных работ и подрядчиком, являются разногласия в расчетах и сметной документации. Проблемы в составлении смет не только приводят к возникновению конфликтных ситуаций, но и влекут за собой значительные временные и финансовые затраты.

Избавление от таких проблем и оптимизация расходов – процедура, которую лучше провести еще до начала работ на проекте, для чего и проводится проверка достоверности сметной стоимости.

Проверка достоверности смет позволяет выявлять случаи завышения стоимости материалов, отсутствия отдельных пунктов в документации, некорректность применения коэффициентов и расценок, ошибки в указании накладных расходов.

В соответствии с законом, экспертизе подвергаются сметы объектов капитального строительства и инженерные расчеты, проведенные при подготовке документов.

Есть возможность выбрать, пройти государственную или независимую экспертизу, но так или иначе, она всегда состоит из 2 этапов, а именно:


• анализа проекта;
• проведения экспертизы сметы.

Проведение данных мероприятий в соответствии с законом выгодно для всех участников работы, и полностью исключает риск дополнительных, необоснованных трат, штрафных санкций и невозможности сдачи проекта для эксплуатации, вызванных ошибками в ведении документации.

Но стоит помнить, что проверка достоверности смет должна осуществляться только опытными и аккредитованными профессионалами с применением актуальных времени коэффициентов и расценок.

Бывает так, что даже специалист может не заметить ошибки, прокравшейся в документацию, тем более, это будет неочевидно человеку, не имеющему специализации в данной области.