Производится технадзор (технический надзор) рабочей группой, которая назначается в полном соответствии проектным требованиям. Состоит такая группа из специалистов разного направления.

В нее входят инженеры по:

• - проектированию,
• - составлению/ анализу сметных документов,
• - системам кондиционирования/вентиляции,
• - сантехническим системам,
• - электрическим сетям,
• - общестроительным работам.

Эта группа производит наблюдение/контроль над производством строительных работ на конкретном строительном объекте с такой частотой, которая задается уровнем сложности объекта и требованиям по проекту.

Согласно результатам каждого посещения объекта (или с необходимой для заказчика частотой) готовятся отчеты о реализации этого конкретного проекта, которые содержат:

• - таблицы расхода средств,
• - графики производства работ,
• - фотоматериалы,
• - выдержки из нормативных/технических документов, которые подтверждают наличие обнаруженных нарушений,
• - описание обнаруженных дефектов/нарушений.

По завершению проектных работ осуществляется участие в процессе сдачи Государственной приемочной комиссии завершенного строительного объекта.

Если же технадзор подключается тогда, когда производство строительных работ на объекте уже началось – для своевременного выявления нарушений надо провести предварительное полное обследование объекта недвижимости для своевременного обнаружения дефектов конструкций, нарушений  технологий, снижения рисков ухудшения качества строительного процесса в будущем.

Иногда решение о привлечении технадзора заказчик принимает, когда с подрядчиком возникают разного рода разногласия. В таких случаях наиболее целесообразным вариантом есть проведение строительной судебной экспертизы.